Ипотека Газпромбанка в Южно-Сахалинске
Условия ипотечного кредитования в Южно-Сахалинске в Газпромбанке для физических лиц. В Южно-Сахалинске у Газпромбанка 2 отделений. Заявку на ипотеку можно отправить онлайн.
Условия ипотечного кредитования
от 1 года до 20 лет
Без залога
Первоначальный взнос 30%
Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Залог приобретаемой жилой недвижимости
Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)
Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.
Срок рассмотрения заявок - 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
срок действия решения - 90 календарных дней
Полная стоимость кредита 17,149% - 27,684% годовых
Базовая процентная ставка 20,1% годовых
Процентная ставка при приобретении апартаментов 20,6% годовых
Надбавки
+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности)
Скидки
- 2,8 п.п. для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО)
Страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).
от 1 года до 15 лет
Без первоначального взноса
Без залога
- расположен на территории Российской Федерации;
- свободен от ограничений и обременений (если условиями Программ кредитования не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права;
- не находится в собственности супруга Заемщика;
- ранее не находился в собственности у Заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака;
- право собственности или право требования на объект недвижимости не является предметом судебного спора;
- является жилым помещением/строением либо нежилым – Гараж, Машино-место, Апартаменты;
- имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент (кроме Гаражей и Машино-мест);
- имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия (за исключением Жилых домов и Таунхаусов);
- обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе
- функционирующим в автономном режиме), за исключением объектов недвижимости на этапе строительства, Жилых домов и Таунхаусов без отделки, Гаражей, Машино-мест)
Первичный рынок:
- наличие объекта строительства, в котором расположен объект недвижимости, в справочнике аккредитованных объектов Банка и соответствие статуса, позволяющего осуществлять кредитование;
- степень готовности объекта строительства, в котором расположен объект недвижимости, соответствует условиям Программ кредитования;
- по завершении строительства будет иметь отдельный вход (за исключением Машино-мест и Гаражей);
- по завершении строительства будет иметь обособленный от других помещений санузел (ванную комнату, туалет) и кухню за исключением: Машино-мест, Гаражей; Иных объектов, при условии указания (санузла, кухни) в технической документации и/или наличия соответствующих инженерных коммуникаций)
Вторичный рынок:
- износ объекта недвижимости в соответствии с отчетом об оценке, произведенной независимой оценочной компанией, не превышает 65%;
- является свободным от регистрации лиц, имеющих и сохраняющих право пользования объектом при переходе права собственности на него в соответствии с действующим законодательством РФ (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, договора аренды и др.);
- могут быть зарегистрированы Заемщик/Созаемщик/Залогодатель (-и) и члены их семьи (супруг (-а), родители, дети, а также иные лица, проживающие совместно с ним (-и);
- допускается наличие зарегистрированных лиц на дату сделки при условии наличия в Договоре купли-продажи условий о выписке всех зарегистрированных лиц после оформления права собственности Заемщика на приобретаемый объект недвижимости5;
- имеет определенную площадь, границы, кадастровый номер и др. параметры;
- не находится в собственности лиц, признанных недееспособными/ограниченно дееспособными, за исключением несовершеннолетних лиц, а также лиц, находящихся в местах лишения свободы;
- не находится в аварийном состоянии;
- не относится к ветхому жилью;
- не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, реконструкцию с отселением, снос (за исключением Земельных участков и объектов недвижимости, включенных в программу реновации жилого фонда в городе Москве);
- не расположен в многоквартирном доме с деревянными, каркасными, металлическими внешними стенами;
- имеет отдельный вход (за исключением Машино-мест и Гаражей)
- имеет обособленный от других помещений санузел (ванную комнату, туалет) за исключением: Машино-мест и Гаражей;
- объектов без отделки при условии их наличия в экспликации помещений объекта с указанием номера и площади и/или физического наличия соответствующих инженерных коммуникаций (стояков канализации и стояков водоснабжения);
- имеет обособленную от других помещений кухню/ помещение соответствующего назначения (столовая, гостиная, кухня-гостиная, кухня-столовая, помещение для приготовления пищи и т.д.)
- Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
- Гражданство РФ
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ
- Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории
Не менее 15% от стоимости квартиры
3 года 6 месяцев для недвижимости с оформленным правом собственности;
1 год на приобретение квартир в строящихся жилых домах.
Срок кредитования может быть увеличен по сравнению со сроком кредитования, установленным кредитным договором, заключенным с первичным кредитором, но должен составлять не более 15 лет. Срок до полного погашения кредита по договору – не менее 36 (тридцати шести) месяцев со дня обращения клиента за рефинансированием.
Полная стоимость кредита 20,087% - 30,776% годовых
Процентная ставка
- От 20,1% годовых
- От 20,6% - для апартаментов
Страхование недвижимости
- обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
от 3 до 35 лет
от 3 до 30 лет
Ипотечный калькулятор Газпромбанка
- 1 год
- 1,5 года
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 10 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
- 35 лет
Лучшая ипотека в банках Южно-Сахалинска - 3000000 рублей на 5 лет
Отзывы об ипотечных кредитах банка Газпромбанка
Грустно, товарищи
Постараюсь написать предметный и вдумчивый отзыв, убрав эмоции, что сложно. Итак, начнем. После последних событий, мой банк, и по совместительству зарплатный проект решил покинуть нас. Не буду называть имена, дабы не было обвинений в рекламе, но, спасибо тебе за 10 лет прекрасной работы, вежливости и заботы. Перейдя в другой банк, к сожалению, не проработал с ним более 2 месяцев, как он, тоже попав под каток санкций ушел из нашей корпоративной программы. И вот, 26.12.2022, предновогодняя суета, а я бегу срочно открывать счет в Газпромбанк, горя надеждой, что вот оно, наконец то стабильность и покой. Ха-ха 3 раза. Уже попав в отделение меня смутила царящая в нем расслабленно-пофигистическая атмосфера. Взяв талон, я прождал 10 минут, но ни один из 3-х свободных операционистов не обратил на меня внимание. В этом же отделении тихо сидела бабушка с какой-то отрешенной обреченностью, воспитанной долгими стояниями в очередях, дожидавшейся своей очереди. Никто к ней не подходил и не интересовался взяла ли она талон и как ей помочь. В последствии, уже после того, как я потратил на общение со специалистом более 30 минут, она так и продолжала сидеть. Возвращаясь к себе. Устав от ожидания, я взял талон премиального обслуживания (в своих банках я был премиальным клиентом), надеясь на ускорение процесса. Это не помогло. Единственное чего я добился, когда уже был вызван к оператору, это замечания, что чего это я беру неправильный талон!!! Отличное начало. Возвращаясь к бывшим банкам и процессу оформления счета и карты. В последнем банке это заняло 15 минут и плюс к этому я успел бонусом оформит страховку недвижимости. И все это происходило с предложением чая или воды и обязательным опросом качества обслуживания после посещения. В Газпромбанке я потратил на простейшую операцию 30 минут и подписал 5 листов бумаги! После новогодних каникул пришла моя именная дебетовая карта, а также именная карта супруги, привязанная, что важно, к моему счету. Карту супруги мне не дали. Она же именная, сказали мне. Хорошо. Приехавшая супруга потратила еще 30 минут на получение своей карты и подписала еще 7 бумажек. После этого доп. карта! привязанная к моему счету! не появилась в моем личном кабинете. На вопрос к оператору было заявлено, что ей(супруге) необходимо скачать свое приложение. Это как? Ну не логично же. Скачав приложение, супруга попробовала сделать пробную покупку. Вся информация по счету и по потраченной сумме пришла к ней! Я, владелец счета не видел ничего. Вторая нелогичность. Нелогичность — это главное определение при работе с Газпромбанком. Я осуществил перевод средств со своего счета на карту другого банка, с которым работает моя супруга. Этот перевод не выходил за рамки лимита и был осуществлен по СБП. Перевел и спокойно пошел заниматься своими делами. Каково же было мое удивление, когда открыв телефон, я увидел, что мне пришла смс о необходимости подтвердить сумму перевода на совершенно незнакомый номер сотового оператора! Сотового! Похоже на мошенников правда? Я проигнорировал непонятное смс уведомление. Как оказалось - зря! Моя карта была заблокирована. Знаете, что самое интересное и.... правильно - нелогичное! Перевод был произведен, а заблокированные карты в купе с заблокированным личным кабинетом, не позволили бы мне, если бы это действительно был несанкционированный перевод, самостоятельно провести операции с картами. К тому же, как я выяснил из разговора с оператором колл-центра, заблокировали 2 из 3-х карт, привязанных к моему счету. Итак, перевод не заблокирован и проведен, 2 из 3-х карт в блоке и нет возможности зайти в личный кабинет! Третий случай за неполный месяц сотрудничества с данным банком. Производилась оплата услуги в кассе аэропорта. Сумма кассиром была введена не верно и был произведен возврат на ту же карту. Все это заняло не более 3-х-минут. На вопрос к кассиру про срок возврата денежных средств, она сказала, что они возвращаются немедленно. На мое замечание, что денег нет, она спросила про банк и узнав про Газпромбанк, сказала, что ничем мне помочь не может и что, если бы это был к примеру, один из основных (зелененький) банков РФ деньги были бы возвращены сразу. Позвонив оператору колл-центра (становлюсь в доску своим "душнилой" для них) получил информацию, что сумма заморожена и вернется в течение следующего рабочего дня. Хорошо. Успокоенный, я сел в самолет и отправился по своим делам. Следующий рабочий день закончился. Угадали уже??)))) Правильно пустота и тишина. Прям название книги Пелевина. Очередной звонок в колл-центр и новая девушка сообщает мне, что замороженная сумма вернется через 10!!! календарных дней, ну а если не вернется, то мне необходимо вернуться в место совершения покупки (ага, касса в городе на другом конце страны) и взяв там все необходимые бумаги подойти в отделение Газпромбанк! Мои непередаваемые эмоции в тот момент - непередаваемые (без идиоматических выражений). А дальше, по закону жанра, главному герою должно было хоть немного подфартить. Мне пришло оповещение о возможности оставить отзыв работы банка! Ну вы понимаете, какой отзыв я оставил. Перезванивает девушка с вопросом почему я так несправедлив к банку и ставлю 5+ за их работу. Я пересказал ей примерно все то, что описал выше. Сказал, что в жизни не буду рекомендовать такой банк и с чувством удовлетворения положил трубку. Этим же вечером мне пришло СМС о том, что деньги, к снятию которых я не имел никакого отношения, мои деньги, которые должны были висеть еще 10 дней вернуться уже сегодня. И они вернулись. Только знаете, чувства радости нет. Т.е. если поскандалить, то банк вернет, а если быть, простите за сленг, "терпилой", то ждите. От этих двойных стандартов сало мерзко. Уважаемый банк! Я понимаю, что вы привыкли к совсем другим капиталам. Компании и корпорации пропускают через вас огромные потоки, но скажите мне, зачем же вам мы, мелкие частники, со своими проблемами и мелочью? Банк для меня это прежде всего спокойствие и уверенность, где ты чувствуешь себя если не хозяином, то другом! Здесь же я, за месяц работы с вами, испытывал сплошной негатив. Давайте попробуем изменить ситуацию. Вы не можете не видеть оценки, которые ставят вам, вашей работе и вашим мобильным приложениям простые люди. Да, может мы и мелкие детали, но при поломке или отказе нас может сломаться и весь механизм.
Ужасная служба поддержки. Шанс узнать необходимую информацию близок к нулю. Я хотел получить консультацию по зарплатному проекту. Всё что смогла мне сказать девушка-оператор: "обратитесь в свою организацию, потому что карту вам открывают они." Интересно, чем тогда занимается банк? Очень прискорбно слышать, что я не могу пообщаться с менеджером по ЗП, что нет специалиста который может меня сориентировать в продуктах банка. Только куда-то могут отправить. При том, что за 10 минут до этого свящывался с представителем другого банка, где мне всё чётко объяснили, разложили по полочкам.
Где оформить и погасить ипотеку - Отделения Газпромбанка в Южно-Сахалинске
-
г. Южно-Сахалинск, проспект Победы, 30, 1-5 этажпн - пт с 09:30 до 19:00; сб с 10:00 до 16:00;
-
г. Южно-Сахалинск, улица Курильская, 38, 1 этажпн - пт с 09:30 до 19:00;
Взять ипотеку в Газпромбанке в Южно-Сахалинске
Ипотека Газпромбанка в Южно-Сахалинске - это способ купить квартиру на материнский капитал либо сбережения, когда собственных денег на жилье не хватает. Ипотека 2024 в Газпромбанке в Южно-Сахалинске позволяет получить средства на первичное или вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Сравните условия ипотеки в других банках Южно-Сахалинска.
Условия оформления ипотеки Газпромбанка в Южно-Сахалинске
Ипотека в Газпромбанке в Южно-Сахалинске на квартиру или дом:
- размер кредита на жилье - от 100 000 до 80 000 000 руб.
- процентные ставки на апрель 2024 - 17.149-27.684%
- период кредитования - от 1 года до 20 лет
Например, по предложению Ипотека на новостройку можно получить от 100 000 до 80 000 000 руб. на срок от 1 года до 20 лет по ставке 17.149-27.684%
Заявка на ипотеку в Южно-Сахалинске может быть обработана в любое время. Ипотечный кредит Газпромбанка в Южно-Сахалинске будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать платежи и переплату вам поможет наш ипотечный калькулятор.